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装修只需11万余元,银行却审批了27万余元,“装修贷”是啥套路?

腾讯房产杭州站 2019-04-04 16:13:59

12月21日

星期五

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装修只需11万银行却审批了27万

“装修贷”是啥套路?

“想装修但时间和资金都不够用?找互联网一站式装修服务平台!”帮装修还提供贴息贷款,这样的“好事”令不少消费者心动。但近期,主打“装修贷”业务的上海互联网装修平台优居客破产倒闭,至少上千名业主的装修款被卷跑,其中有不少是从银行申请的“装修贷”,涉案金额初步估算达数亿元。


优居客表示提供免费量房、设计、报价、监理等一站式装修服务,并提供免息装修贷款。约100平方米的房子装修总价款是11.53万元,银行最终贷给他27.2万元。


所谓的“免息”实际上由平台贴息,有的贷款年利率为8.3%,有的为6%。据了解,这个利率在消费金融领域相对较低,不少消费金融贷款利率都超过10%。


这类公司很难从银行获取贷款,实际上是利用“装修贷”托管模式进行了变相融资,资金链风险巨大。(来源:新华网)


银行理财“输血”楼市

多银行贷款违规被罚

今年以来,房地产调控政策保持从严态势,不过仍有部分银行“顶风作案”而遭到行政处罚。12月19日,工商银行固始支行因未监控到贷款资金部分流入房地产企业而吃到监管罚单。12月14日,渤海银行温州分行被温州监管分局罚款65万元,其中一项违规理由包括向未竣工验收的商业用房发放按揭贷款,向“四证”不齐的房地产开发项目发放贷款


银保监会于12月7日一连开出10张巨额罚单,合计罚没1.56亿元。其中,浙商银行、渤海银行、民生银行、中信银行4家银行均存在理财资金违规缴纳土地款或者违规投资房地产的情况。


北京科技大学经济管理学院金融工程系主任刘澄指出,在房地产融资渠道过程中,银行资金违规进入楼市,除了银行直接给房地产企业提供贷款以外,还有大量的第三方机构包括投资公司、证券公司等,通过各种各样的方式协助银行绕过监管曲线进入房地产行业。(来源:北京商报)


2498亿元!

杭州今年卖地收入竟然超越北上广深

12月19日,杭州市余杭区良渚新城拍出1宗49.7万平方米商住地杭州2018年土拍就此收官


中国指数研究院数据显示,截至12月19日,杭州2018年全年土地出让总成交金额达2498亿元,这一数字不但创下杭州历史新高,也超越北上广深四大一线城市


业内人士表示,今年杭州前八个月土地出让金额就已超过去年全年。但在地产调控之下,与上半年相比,进入下半年后开发商在杭拿地热情明显降温,住宅成交量也几乎同时快速萎缩。不过受亚运等利好因素影响,业内对杭州房产市场仍持乐观态度。(来源:中国证券报)


一句话新闻

1、28块地统一开发,西湖区村级留用地变聚宝盆。(浙江日报)


2、杭黄铁路有望12月25日试运营。(浙江日报)


3、利率“触顶”,银行房贷政策未松动。(经济参考报)


4、拥江发展时代如何再开发,规划专家为下沙建设出点子。(钱江晚报)


责编:大白兔

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