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装修合同要规范,居众装饰做榜样!

居众集团 2019-06-26 14:45:01


不管您是亲戚朋友装修,

还是装饰公司装修,

一定要签订好装修合同。


装修合同

关系到装修过程中合同双方的利益与责任,

是家装质量的约束凭证,

也是避免家装纠纷的保证书,

是业主维护自身合法权益的重要“武器”。



因为家庭装修是一件繁琐又细致的事情,尤其是对于第一次装修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事项,装修过程涉及到方方面面的专业知识,如果不提前做好准备,容易上当吃亏。


01

对于装修合同

在洽谈的时候需要注意

哪几方面的事情呢?


1要约定具体的装修工期 


在装修合同里一定不要忘记约定装修工期,比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。


居众装饰对装修工期有着详细规划,您在每一个居众工地都能看到一块施工进度板,里面详细记录每天的施工计划与完成进度,一目了然。



2明确付款方式 


装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款、中期款和尾款三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈),这样对业主权益保护更有保障。


居众装饰合同规定,装修款共分为4次交付,首期款45%、木工进场前交付35%、泥工进场前交付15%、竣工后5%。每个阶段施工完成后,由业主签字确认验收,再开启下一个阶段施工,科学又合理,可以有效避免装修纠纷,发现问题也能及时解决。



3增减项目 


装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。


居众装饰水电实做实量,各项目价格也公开透明,每一位签约业主都能看到施工项目及用材的详细清单,就算后期业主提出要增减项目,各项标价也明明白白。



4保修条款 


现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。


居众装饰22年老字号品牌,全国80余家直营分公司,我们承诺:5年防水防漏保修,2年其他工程保修,五金件终身免费更换。我们做的,是多年后依然能感受到的好品质,不仅要做好您的第一套房子,还要做好您的每一套房子!



5按图施工 


装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。


居众装饰每个工地都严格按照图纸施工,层层工艺都是精工细活,绝不马虎。居众工地在水电定位前,先根据施工图纸进行现场精确放样,然后用彩色界面绘制立体场景图,使装修效果及尺寸比例一目了然,给业主一个更完美的家!



6监理和质检到场时间和次数 


一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。


居众装饰拥有一套完善的工程管理体系,有专业的工程监理为您的新家装修层层把关,质检、巡检严格检验施工细节,从而保证每一个工地、每一道工序的品质。配合“居众微管家”,打开手机随时随地可查询工地动态,让您足不出户就能掌握装修进度!



02

当合同中下列条款模糊不请时

业主不能在合同上签字!


1、装修公司有没有工商营业执照?

2、装修公司有没有资质证书?

3、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材?

4、合同报价单中材料计量单位模糊不清?

6、施工工艺标注的模糊不清?


合同看仔细,多看几遍,在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。



居众装饰,拥有国家施工一级、设计甲级资质,是集建筑室内装饰设计与施工、装饰材料研发与配送、专业人才培养与输出为一体的大型装饰集团!专注装修22年,让更多人住上更好的家!



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