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82㎡的空间吓退10家装修公司,设计界“高晓松”亲自打造出一个180°绝美湖景房!

装修百科书 2019-05-30 07:16:56


准新娘菲菲以后要入住的婚房

是位于武汉市区的一套180°湖景房

单位售价仅5000元/㎡

空气清新,周边环境优美

还有视野开阔的全落地窗台

无论从性价比还是宜居度考虑

都是非常值得入手的



可是小两口开始准备着手装修的时候

却遇到了方方面面的难题

其中最棘手的地方

就在于房屋长期空置

里面变得非常潮湿

墙面含水量比正常情况高出了23%左右



大家都知道,依水而居的湖景房

不可避免地会存在湿气过重的问题

再加上这栋小区的地理位置

恰好位于亚洲最大城内湖杨逊湖的旁边

这样一来,居住舒适度大打折扣

与其说是享受,毋宁说是受罪



菲菲前前后后请了10家装修公司

但他们都被奇葩的房屋结构

漏水受潮、腐蚀严重等问题连连逼退



装修公司一致认为房屋是砖混结构

不宜进行大刀阔斧地改造

但他们提出的从大厅辟出功能间的想法

又遭到了菲菲的强烈反对



因为一开始购入这间湖景房

为的就是透过半圆形大厅享受绝美的风景

以破坏景观效果为代价的改造

违背了女主人的初衷,当然不能采用



难道这套所谓的吉房,就真的无从下手么

小两口无奈之下

只好求助《梦想改造家》的设计师

陈彬(设计界“高晓松”)

来拯救这套岌岌可危的湖景房



房屋改造前 


房屋改造前户型图


问题一:入户门和过道仅75cm宽,再加上高矮不一的层高,大大加重了搬家难度。


改造前客厅


问题二:客厅角落里的厨房简陋、破烂,大煞风景。


改造前厨房


由于长期遭受水汽侵蚀

厨房地面呈现大面积积水局面

而屋内管道排布上的不合理

却导致水龙头出不了水




改造前厨房客厅地板交界


问题三:半圆形大厅美则美矣,但实用性与私密性并不高。



问题四:主、次卧虽然采光和通风俱佳,也满足一定的收纳需求,但衣柜竟出现腐烂发霉的情况,必须通通拆除。





问题五:卫生间狭小昏暗,无法进行干湿分离。




生间唯一的排气口



问题六:顶层露台的地板和围栏一言难尽,“防水大作战”迫在眉睫。





高于屋面的排水口

令楼顶常年积水

冬夏季节交替的温差

也加剧了墙体开裂状况






细细观察下来,这套婚房果然“金玉其外、败絮其中”,处处皆有败笔,如果不好好改造一番,吉房变凶楼,也不是不可能啊



全屋大改造



改造后户型图


为了拓宽入户走道

然后顺势开辟出一个玄关功能区

结构工程师巧妙地将左边墙体

后推20—30公分

甚至将75cm的大门也改宽了



主卧门的朝向也改至客厅面

原来的门被封上后

变成了一个卫生间



增大厨房使用面积

营造半开放式的烹饪空间



观景区改造方案




餐厅、工作区、休闲区

均处于同一视觉环线上

观景台的通透度不受影响

最大限度地满足菲菲的诉求



房屋的整体结构趋于合理化后,完美的湖景与理性的居住需求之间的碰撞,也将在进一步的软装修饰中,变得不复存在



现在,我们把目光聚焦到菲菲的顶层露台,虽然是白送的,但后续的整体防水工程一点也不轻松。



先要拆除完全失效的防水层做好四道基础防水后,还做了整个的架空层;


排水口也全部用防水胶做好层层保障,此外,设计师担心外围栏杆的安全性,又加固了一圈栏杆,确保各项安全问题。




为避免楼板和墙体这两个不同的结构体,发生位移而造成开裂,所有的阴角线和每个管口的边缘,都被贴上了防水胶带。


窗框外檐防水胶带覆盖


如此严密的防水工程,让菲菲的整个新家都处于一个良好的保护状态,确保用丙烯酸防水涂料大面积、多点位涂刷的防水层,在任何天气状况下都能抵挡水汽侵蚀,保持良好的延展性能。



改造后


最后,重点来了,我们来看看经过重新改造之后,这个家会蜕变成什么样子呢? 


入户走道



门口位置得到了扩容

变得更加宽敞、大气

进门左侧有一个多功能玄关

以后换鞋、收鞋,都不是问题了



入户走道改造前后对比



客厅



客厅的180°观景窗被保留下来

绝美湖景一览无余

原先被浪费的开放式空间

已经塞下了客厅、餐厅和阅读区





客厅以北是厨房兼用餐区域

以南则是安静而舒适的阅读区

从内而外望出去

只见窗外江河纵横、湖港交织

这不就是梦想中偶像剧般的家吗





原先主卧的门口

一部分被纳入卫生间

另一部分也被充分利用起来

做了一个嵌入式展示柜



投影幕布和全自动遮光帘

同步开启之后

在家也能享受电影院的感觉


客厅改造前后对比



改造后的客厅

既能保证日常的生活需求

又能享受到真正的雅致景观



为了满足男主人的音乐爱好,

天花板还预留了音响的位置哦!


厨房



厨房的排布合理又流畅

甚至连做饭时间也能享受到壮阔的湖景





一边观湖一边用餐

简直是味觉与视觉的极致体验




厨房改造前后对比


卫生间



扩大卫生间的面积后

终于实现了干湿分离

洗手台上方开辟的窗户

也有效解决了卫生间的采光问题




卫生间改造前后对比


主卧



主卧的设计非常惊艳

内墙做了全面防水工作

软包内含隔音棉

在保证空间颜值的同时又凸显了功能性





大衣柜里隐藏的穿衣镜

向阳台借空间的梳妆台

全方位满足了菲菲的装扮需求

同时也完美诠释了陈彬主张的

“美而实用”的设计美学





天花板的设计简洁大方

既不影响层高

又与客厅风格保持高度的和谐统一

原先平淡潮湿的卧室

瞬间就精致起来了




主卧改造前后对比


次卧



次卧的飘窗位置

设置了一个美观实用的榻榻米

储物休息两不误

还能为房间腾出更多空间




这里可以作为男主人的视听室

也是高科技的集成

让他充分享受音乐带来的乐趣





天台



穿过崭新的楼道来到天台

整个视野一下子就打开了

天台地面全部铺设防腐木

高低的落差更显层次



这里不仅仅是一个绝佳的观景台

更是一个供人休息、交流的好去处



洗衣房



楼顶的小屋改造成了洗衣房

所有的电器都被隐藏进柜子里

一边做家务,一边欣赏风景

谁还会将家务和苦役联系在一起呢





原来让所有人束手无策的湖景房

在设计师陈彬的大力改造之下

竟然变成了意想不到的完美婚房



只要心怀梦想,坚持初心,

潮湿湖景房蜕变成浪漫满屋

不再是一个遥不可及的梦


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